2004〜2014年築, 専有面積55.82㎡〜75.82㎡の平均販売価格
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--万円/㎡
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ランドシティ立川多摩川テラスガーデンコート
東京都立川市富士見町六丁目
中央線 / 立川駅 徒歩23分
2009年築 / 5階建 / 24戸 / RC造
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価格偏差値
48.1
フェア
推定相場価格より2.2%割高
相場
2,719万円
41.3万円/㎡
1,737
2,392
3,046
3,701
AI査定結果
推定相場価格
2,719万円
41.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,392万円〜3,046万円
36.3万円/㎡〜46.3万円/㎡
推定賃料
10.9万円
0.17万円/㎡
推定利回り
4.7%
最終更新日: 2026年5月1日
ランドシティ立川多摩川テラスガーデンコート
2,780万円（42.2万円/㎡）/ 3階 / 65.82㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴16件の平均平米単価は40.06万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（42.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて5.3%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/30 | 2,780万円 | 42.2万円 | 3階 | 65.82㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2026/04/19 | 2,980万円 | 45.3万円 | 3階 | 65.82㎡ | 3LDK+S | 南東 |
| 2026/02/09 | 3,180万円 | 48.3万円 | 3階 | 65.82㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/08/21 | 2,680万円 | 32.6万円 | 1階 | 82.1㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/07/04 | 2,870万円 | 35.0万円 | 1階 | 82.1㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/06/14 | 3,280万円 | 46.6万円 | 1階 | 70.46㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/06/13 | 2,880万円 | 35.1万円 | 1階 | 82.1㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/05/26 | 2,580万円 | 39.2万円 | 2階 | 65.86㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/04/27 | 2,480万円 | 35.0万円 | 3階 | 70.86㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/04/05 | 2,580万円 | 36.4万円 | 3階 | 70.86㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/03/29 | 3,080万円 | 37.5万円 | 1階 | 82.1㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/02/15 | 3,280万円 | 40.0万円 | 1階 | 82.1㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/02/15 | 2,780万円 | 39.2万円 | 3階 | 70.86㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/02/05 | 2,980万円 | 42.1万円 | 5階 | 70.86㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/09/16 | 3,950万円 | 43.7万円 | 4階 | 90.43㎡ | 3LDK | 北東 |
| 2023/08/29 | 3,880万円 | 42.9万円 | 4階 | 90.43㎡ | 3LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例9件の平均平米単価は41.41万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（42.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて1.9%割高です。
平米単価
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閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/30 | ランドシティ立川多摩川テラスガーデンコート 立川市富士見町六丁目 | 立川駅23分 | 2,780万円 | 42.2万円 | 65.82㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南東 | 2009年 | 24戸 | RC |
| 2025/11/19 | ワイズユウラク立川弐番館 立川市一番町四丁目 | 武蔵砂川駅14分 | 2,390万円 | 34.8万円 | 68.73㎡ | 3LDK | 5階 / 6階建 | 南東 | 2005年 | 34戸 | RC |
| 2025/09/03 | プライムスクエアー立川 立川市一番町四丁目 | 武蔵砂川駅13分 | 2,180万円 | 34.8万円 | 62.7㎡ | 2LDK | 2階 / 10階建 | 南 | 2004年 | 35戸 | RC |
| 2026/03/24 | 日神パレステージ武蔵砂川 立川市一番町四丁目 | 武蔵砂川駅10分 | 2,890万円 | 42.3万円 | 68.26㎡ | 3LDK | 2階 / 8階建 | 南東 | 2007年 | 30戸 | RC |
| 2025/10/17 | プライヴェル武蔵砂川 立川市上砂町五丁目 | 武蔵砂川駅8分 | 2,699万円 | 39.7万円 | 68.04㎡ | 3LDK | 2階 / 9階建 | 南 | 2007年 | 41戸 | RC |
| 2026/04/27 | レクセルプライム武蔵砂川 立川市砂川町八丁目 | 武蔵砂川駅11分 | 2,580万円 | 33.6万円 | 76.86㎡ | 3LDK | 5階 / 9階建 | 南東 | 2006年 | 56戸 | RC |
| 2024/12/16 | サンクレイドル武蔵砂川 立川市砂川町八丁目 | 武蔵砂川駅9分 | 2,380万円 | 35.8万円 | 66.57㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 南東 | 2005年 | 33戸 | RC |
| 2024/06/10 | サンクレイドル立川リヴィエール2 立川市富士見町七丁目 | 立川駅22分 | 3,280万円 | 48.1万円 | 68.2㎡ | 3LDK | 4階 / 6階建 | 南 | 2012年 | 50戸 | RC |
| 2025/03/29 | サンクレイドル立川錦町 立川市錦町三丁目 | 立川駅13分 | 3,570万円 | 51.0万円 | 70.02㎡ | 3LDK+WIC | 2階 / 5階建 | 南西 | 2004年 | 31戸 | RC |
| 2026/04/26 | ダイアパレス立川若葉町 立川市若葉町二丁目 | 国立駅27分 | 3,790万円 | 52.7万円 | 71.88㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 南西 | 2008年 | 35戸 | RC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格はstatusでデータなし、msgではデータなししています。
- 閲覧中の物件の平米単価（42.2万円）はmsgの平均と比較してNaN%割安です。
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